Estimation théorique
Chemin des Pins,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Pins,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 107 | CHE DES PINS | 5 | 76 | 759 | 362500€ | 4770€ |
2019-10-19 | 160 | CHE DE LA CLAIRETTE | 6 | 130 | 754 | 357000€ | 2746€ |
2021-01-12 | 212 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 75 | 735 | 333000€ | 4440€ |
2021-03-19 | 123 | ALL CHANTEBOIS | 5 | 96 | 429 | 340000€ | 3542€ |
2019-07-23 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 429 | 323000€ | 3365€ |
2019-09-04 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 96 | 511 | 309000€ | 3219€ |
2022-02-07 | 247 | CHE DE LA CLAIRETTE | 3 | 61 | 735 | 409800€ | 6718€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE LA CLAIRETTE | 5 | 79 | 776 | 377000€ | 4772€ |
2022-04-08 | 266 | CHE DES PINS | 5 | 80 | 820 | 579000€ | 7238€ |
2019-07-25 | 332 | CHE DE LA CLAIRETTE | 4 | 100 | 800 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 85 | CHEM SAINT PONS | 4 | 87 | 500 | 308500€ | 3546€ |
2020-09-22 | 140 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 88 | 0 | 353500€ | 4017€ |
2022-08-26 | 41 | RUE CHANTEPIN | 5 | 106 | 206 | 402000€ | 3792€ |
2022-02-17 | 42 | RUE CHANTEMONT | 5 | 97 | 741 | 360000€ | 3711€ |
2023-05-11 | 18 | RUE CHANTEMONT | 5 | 106 | 415 | 183000€ | 1726€ |
2020-09-08 | 66 | RUE CHANTEMER | 4 | 97 | 738 | 406000€ | 4186€ |
2019-08-02 | 644 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 90 | 68 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-23 | 9002 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 93 | 424 | 326700€ | 3513€ |
2019-11-08 | 239 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 106 | 211 | 318000€ | 3000€ |
2021-12-29 | 507 | ALL CHANTEBOIS | 4 | 80 | 491 | 468000€ | 5850€ |
2019-11-28 | 4 | RUE CHANTEMER | 5 | 106 | 212 | 325000€ | 3066€ |
2020-05-19 | 9831 | CHE DE LA CARRAIRE | 3 | 59 | 434 | 344500€ | 5839€ |
2020-05-29 | 104 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 95 | 436 | 361500€ | 3805€ |
2021-01-06 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 480000€ | 3265€ |
2023-01-30 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 147 | 1340 | 575000€ | 3912€ |
2021-08-09 | 692 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 105 | 528 | 359500€ | 3424€ |
2019-05-28 | 9115 | CHE DE LA CARRAIRE | 6 | 170 | 1205 | 225000€ | 1324€ |
2020-01-24 | 438 | RTE DE LA VALETTE | 4 | 78 | 272 | 241000€ | 3090€ |
2019-05-28 | 4 | LE GRAND VALLON | 4 | 84 | 224 | 299900€ | 3570€ |
2019-05-29 | 9 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 78 | 305 | 295000€ | 3782€ |
2022-04-22 | 9 | CHE DE LA DANILLONE | 4 | 110 | 308 | 370000€ | 3364€ |
2019-10-03 | 4 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 73 | 140 | 283000€ | 3877€ |
2021-10-04 | 10 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 131 | 428 | 351232€ | 2681€ |
2020-10-15 | 1763 | CHE DE L HUBAC | 4 | 97 | 0 | 320000€ | 3299€ |
2022-09-15 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 4 | 101 | 1072 | 580000€ | 5743€ |
2021-06-30 | 404 | RTE DE LA VALETTE | 5 | 160 | 901 | 554000€ | 3463€ |
2023-06-09 | 689 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 159 | 0 | 541780€ | 3407€ |
2019-09-20 | 14 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 79 | 468 | 328000€ | 4152€ |
2021-09-17 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 90 | 512 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-01 | 15 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 110 | 512 | 524020€ | 4764€ |
2022-11-07 | 5489 | LA DANILLONNE | 3 | 64 | 654 | 570438€ | 8913€ |
2021-11-08 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 3 | 79 | 0 | 175000€ | 2215€ |
2023-04-13 | 5487 | LA DANILLONNE | 4 | 62 | 702 | 290000€ | 4677€ |
2022-03-03 | 92 | IMP DE LA CARRAIRE | 3 | 60 | 0 | 311950€ | 5199€ |
2022-06-10 | 9003 | CHE DE LA DANILLONE | 5 | 106 | 626 | 495700€ | 4676€ |
2021-06-18 | 17 | ZAC DE LA GRENETTE | 3 | 75 | 322 | 250000€ | 3333€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2022-04-25 | 68 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 100 | 539 | 452000€ | 4520€ |
2020-01-27 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 273 | 383000€ | 4614€ |
2022-12-20 | 125 | CHE DE LA DANILLONE | 3 | 83 | 500 | 522175€ | 6291€ |
2019-10-25 | 45 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 7 | 174 | 1030 | 570200€ | 3277€ |
2022-06-15 | 85 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 160 | 976 | 596600€ | 3729€ |
2021-07-13 | 549 | CHE DE LA CARRAIRE | 5 | 116 | 1070 | 430401€ | 3710€ |
2021-12-03 | 71 | ZAC DE LA GRENETTE | 5 | 120 | 710 | 570200€ | 4752€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2021-01-29 | 50 | ZAC DE LA GRENETTE | 4 | 92 | 322 | 365000€ | 3967€ |
2020-11-25 | 24 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 82 | 372 | 314000€ | 3829€ |
2020-10-16 | 9003 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 97 | 478 | 330000€ | 3402€ |
2022-12-23 | 10 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 99 | 526 | 480000€ | 4848€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DU BARRAGE | 4 | 158 | 1134 | 610000€ | 3861€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2019-10-25 | 20 | LOT LES JARDINS DU FARON | 4 | 80 | 433 | 335000€ | 4188€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2022-01-27 | 2156 | CHE DE L HUBAC | 3 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2022-11-18 | 9011 | CD 46 | 6 | 205 | 0 | 914200€ | 4460€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2019-11-26 | 765 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2020-08-10 | 60 | LOT LES OLIVIERS 2 | 4 | 75 | 0 | 316950€ | 4226€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2020-12-23 | 326 | CHE DE LA TOURAVELLE | 1 | 95 | 997 | 465100€ | 4896€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2021-03-16 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 105 | 1779 | 548000€ | 5219€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2023-05-09 | 94 | RUE DES RUISSEAUX | 5 | 120 | 734 | 418000€ | 3483€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2022-02-10 | 1332 | CHE DE L HUBAC | 6 | 132 | 83177 | 500000€ | 3788€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2019-07-18 | 2645 | CHE DE L HUBAC | 3 | 75 | 2757 | 265000€ | 3533€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-12-10 | 716 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 100 | 504 | 480200€ | 4802€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2022-08-01 | 719 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 94 | 0 | 300000€ | 3191€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2022-06-30 | 718 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2021-08-10 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 560000€ | 7000€ |
2022-10-27 | 9354 | CD 46 | 3 | 80 | 1500 | 689000€ | 8613€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2022-08-10 | 563 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 100 | 507 | 365900€ | 3659€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2022-08-18 | 303 | CHE DU PILON | 5 | 76 | 384 | 375000€ | 4934€ |
2020-03-30 | 9001 | VCHE VIEUX CHEMIN DE LA RIPELLE | 4 | 133 | 1055 | 507450€ | 3815€ |
2022-06-22 | 2160 | CD 46 | 5 | 85 | 1190 | 577000€ | 6788€ |
2021-08-18 | 5407 | LE PILON | 4 | 170 | 500 | 832990€ | 4900€ |
2021-06-01 | 241 | CHE DU PILON | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2021-06-28 | 601 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 820 | 493120€ | 4931€ |
2023-03-31 | 381 | CHE DES CAMPS | 4 | 135 | 1500 | 676650€ | 5012€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2019-09-02 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 100000€ | 2857€ |
2021-03-26 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 110000€ | 3143€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2021-09-15 | 380 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 88 | 841 | 333000€ | 3784€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 84 | 500 | 420000€ | 5000€ |
2020-09-08 | 1538 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 56 | 0 | 215000€ | 3839€ |
2022-05-03 | 429 | RTE DU VAL D ARDENE | 6 | 208 | 500 | 812150€ | 3905€ |
2022-05-06 | 5 | LOT L'ORATOIRE | 2 | 91 | 690 | 448983€ | 4934€ |
2021-07-27 | 4 | LOT L'ORATOIRE | 4 | 96 | 643 | 380000€ | 3958€ |
2022-11-15 | 49 | RUE DES BONNETTES | 3 | 64 | 332 | 389000€ | 6078€ |
2019-06-07 | 9006 | RUE SAINT QUINIS | 3 | 76 | 340 | 310000€ | 4079€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DES BONNETTES | 4 | 73 | 730 | 353000€ | 4836€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 107 | 125 | 483880€ | 4522€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2021-06-08 | 457 | CHE DES CAMPS | 2 | 57 | 37 | 40000€ | 702€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2022-12-12 | 266 | RUE DE LA BRESQUE | 3 | 90 | 670 | 576260€ | 6403€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2023-02-24 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 0 | 415500€ | 4074€ |